Основания возникновения и прекращения права собственности — это юридические факты, с которыми закон связывает приобретение или утрату права собственности на конкретное имущество конкретного лица.

 

Различают два способа возникновения (приобретения) права собственности: первоначальный и производный.

 

При первоначальной способе (основании) право собственности на имущество возникает впервые: оно никому ранее не принадлежало, не имело предшествующего собственника. Такой способ возникновения права собственности имеет место, например, при национализации имущества в результате отмены частной собственности на него, перехода к государству бесхозного имущества (ст. 135 ГК), получении плодов (ст. 131 ГК), клада, собственник которого неизвестен (ст. 140 ГК), реквизиции и конфискации имущества государством (ст. 141 ГК) и т. п.

 

Производный способ (основание)—это такой способ приобретения права собственности, который возникает в результате перехода имущества от одного лица к другому. Здесь всегда имеет место правопреемство, например, в результате состоявшихся по воле предшествующего собственника и приобретателя договоров купли-продажи, займа, мены, дарения и т. п.

 

Важное правовое значение имеет момент возникновения права собственности у приобретателя. Ст. 30 Основ, ст. 125 ГК устанавливают, что право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций — право оперативного управления) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчуждаемых без обязательства доставки (ст. 126 ГК).

 

Таким образом, с момента передачи, вручения вещи у приобретателя возникает право собственности на нее. Например, человек уплатил деньги и приобрел в магазине костюм. С момента получения этого костюма он становится его собственником. Однако в отдельных случаях по соглашению сторон право собственности может возникать и в момент оформления, т. е. заключения договора. В законе предусматриваются и особые случаи возникновения такого права (ст. 227 ГК).

Значение возникновения права собственности следует видеть в том, что по закону риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности (ст. 129 ГК). В данном случае речь идет о гибели имущества, в котором никто из сторон не виновен. Если же лицо, отчуждающее имущество, просрочило его передачу или приобретатель просрочил принятие его, то риск случайной гибели или случайной порчи несет просрочившая сторона (ст. 129 ГК). Например, практика признает, что риск случайной гибели товаров (от пожара), находившегося на складе поставщика, несет покупатель, который не дал своевременно разнарядку, вследствие чего поставщик не смог отгрузить их до пожара.

 

Различают основания прекращения права собственности, зависящие и не зависящие от воли собственника. К зависящим от воли собственника относятся, например, случаи при купле продаже.

 

Прекращение права собственности по не зависящим от воли собственника обстоятельствам может иметь место, например, при конфискации имущества, уничтожении его при стихийном бедствии и т.п.