Из сказанного выше следует, что сделки признаются действительными, когда они совершаются в установленной форме и отвечают требованиям закона, а участники сделки обладают правоспособностью и дееспособностью и их волеизъявления соответствуют внутренней воле.

 

Последствия недействительности сделок имеют место, в основном, в случаях, когда совершаются сделки противозаконные, с несовершеннолетними, при неполноценности воли их участников, при несоблюдении ее формы, мнимые и притворные.

Последствия противозаконных сделок. Ст. 46 ГК гласит: «Недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона». При недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке в натуре, а при невозможности — возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия подобной сделки не предусмотрены в законе (ст. 46 ГК). Данное последствие, при котором имеет место возвращение сторон в первоначальное положение, называется двусторонней реституцией. Если же в первоначальное положение возвращается только одна сторона — это последствие называется односторонней реституцией. В том случае, когда недействительная сделка совершена заведомо для обеих сторон с нарушением закона, вопреки интересам государства и общества, то все полученное сторонами, а также причитающееся к получению по сделке, взыскивается в доход государства — подобное последствие называется недопущение реституции (ст. 47 ГК). Институт недопущения реституции носит штрафной характер, преследует цель недопущения заключения противозаконных сделок.

 

Эти же последствия могут иметь место и при недействительности сделки, совершенной юридическим лицом в противоречии с установленными целями его деятельности (ст. 48 ГК). Например, ст. 437 ГК устанавливает, что конкурс может объявляться организациями, которым это право предоставлено их уставом (положением), законодательством СССР, постановлением Совета Министров Казахской ССР. Объявление конкурса организацией, которая такого права не имеет, является сделкой недействительной, а поэтому в таком случае могут иметь место последствия, которые устраняются путем применения правил о двусторонней или односторонней реституции или недопущении реституции.

 

Последствия сделок с несовершеннолетними. Недействительна сделка, совершенная лицом, не достигшим 15 лет, а также сделка,/Совершенная лицом от 15 до 18 лет, если она осуществлена без согласия родителей (усыновителей) или попечителей. При недействительной сделке с несовершеннолетним каждая из сторон обязана взаимно вернуть все полученное ею по сделке, а при невозможности возврата полученного в натуре — возместить его стоимость в деньгах (ст. 49 ГК). Наряду с этим закон обязывает дееспособную сторону возместить другой стороне понесенные ею расходы, утрату или повреждение ее имущества, если она знала или должна была знать о недееспособности другой стороны, например, если при сделке по обмену жилыми помещениями с лицом, не достигшим 15 лет, контрагент заведомо знал о несовершеннолетнем возрасте другой стороны.

 

Последствия сделок при неполноценности воли их участников. Недействительна сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия (ст. 50 ГК). Недействительна также сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими. Факт недействительности такой сделки устанавливается судом.

 

Во всех этих случаях каждая из сторон обязана вернуть взаимно все полученное по сделке, а при невозможности возврата полученного в натуре—-его стоимость в деньгах (ст. 51 ГК). Также возмещаются понесенные расходы, утрата или повреждение имущества, если контрагент знал или должен был знать о таком состоянии лица, заключившего с ним сделку.

 

Последствия при несоблюдении формы сделок. Несоблюдение требуемой законом формы влечет за собой недействительность сделки лишь в случае, когда такое последствие прямо указано в законе (ст. 44 ГК). Так, сделка считается недействительной, если не соблюдена нотариальная форма. Например, договор даpeния на сумму свыше пятисот рублей, нотариально не удостоверенный (ст. 251 ГК).

 

Несоблюдение требуемой законом простой письменной формы в случае спора лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, а в случаях, прямо предусмотренных в законе, влечет за собой недействительность сделки. Например, недействительны договор о залоге, не закрепленный в письменной форме (ст. 190 ГК), соглашение о неустойке (штрафе, пене), которое совершено не в письменной форме (ст. 179 ГК) и т. п.

 

Последствия несоблюдения формы сделок особо подчеркиваются в законе: в этом случае каждая из сторон обязана взаимно возвратить полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре—возместить его стоимость в деньгах (ст. 45 ГК).

 

Последствия мнимых и притворных сделок. Недействительна сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать юридические последствия (ст. 54 ГК), например, мнимое, ложное дарение дома с целью сохранить его и в то же время получить жилую площадь. При данной заведомо противозаконной сделке, заключенной вопреки интересам государства и общества, все полученное имущество, деньги и причитавшееся в возмещение полученного взыскивается в доход государства.

 

Эти же последствия имеют место и в отношении имущества, полученного потерпевшим при сделках, совершенных вследствие обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя сторон, а также при сделке, которую лицо было вынуждено совершить на крайне невыгодных для себя условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, когда она признается недействительной по иску государственной или общественной организации (ст. 53 ГК).

 

Недействительна также и притворная сделка, когда она совершается с целью прикрыть другую сделку. Например, одно лицо решило продать другому свою автомашину, но в своих корыстных целях оформляет сделку как дарение. В этом случае применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду (ст. 54 ГК), т. е. договора купли-продажи.